GS건설, 수원 영통구 '영통자이 센트럴파크' 1월에 신규 공급 발표

 

수원 영통구 신규 주택 '영통자이 센트럴파크'의 특별한 매력

2024년 1월, GS건설이 수원 영통구에서 새로운 주택 단지 '영통자이 센트럴파크'를 공급한다는 소식이 전해졌다. 이로 인해 부동산 시장에서 관심이 집중되고 있다.

분양가 상승세

한편으로는 전국 아파트 분양가에 대한 우려가 커지고 있는 가운데, 2024년에도 분양가 상승 기조가 이어질 전망이다. 2014년부터 9년 연속으로 상승한 평균 분양가는 2023년에는 1800만원까지 치솟았다. 이로써 2024년 분양가는 전년대비 26.78% 증가하여 2282만원에 달할 것으로 예상되고 있다.

분양가 상승 요인

택지비와 공사 자잿값, 인건비의 상승이 분양가 상승의 주된 이유로 지목되고 있다. 분양가는 택지비와 기본형 건축비에 가산비가 더해져 결정되기 때문에 이러한 비용 요인들의 영향을 크게 받고 있다.

신규 공급에 대한 관심

부동산 전문가들은 분양가 상승에도 불구하고 신규 공급에 대한 청약 관심이 높아질 것으로 예상하고 있다. 특히, 2023년 하반기에는 전국 1순위 평균 청약 경쟁률이 22.58대 1로 기록되어 상반기 평균 11.12대 1과 비교해 두 배 이상 증가했다는 데이터도 나와 있다.

영통자이 센트럴파크의 특징

GS건설의 '영통자이 센트럴파크'는 수원 영통구에 위치하며, 단지 주변에는 축구장과 공원 등이 인접해 있다. 또한 교육 시설과도 가까워 영통초, 영통중, 영덕고교 등 10여개의 학교가 1km 반경 내에 위치해 있다. 교통 또한 편리하며 대형 상권과 편의시설이 주변에 즐비하게 위치하고 있다.

주거 시설과 커뮤니티 공간

'영통자이 센트럴파크'는 지하 2층 지상 최고 29층 7개 동으로 총 580가구로 구성되어 있으며, 전 가구 수요자들이 선호하는 전용면적 84㎡로만 구성되었다. 또한 주변 경관과 입지 특성을 고려한 디자인과 녹지, 휴식공간이 어우러진 테마정원과 어린이놀이터, 커뮤니티시설 클럽 자이안 등이 마련되어 있다.

GS건설은 이번 주택 단지에서 현대적이고 편리한 생활을 제공하기 위해 다양한 시설과 서비스를 제공할 예정이다. 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 사우나, 도서관, 실내놀이터 등이 조성될 예정으로, 주민들은 풍부한 생활 편의를 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

이런 새로운 주거 단지의 등장으로 수원 영통구 지역의 부동산 시장이 활기를 띄게 될 것으로 보인다. 새로운 주거 생활을 고려하는 분들에게는 영통자이 센트럴파크가 주목할만한 선택지가 될 것으로 기대된다.